Изумрудный девелопмент

Компания Setl City начала строить ЖК «Эмеральд на Малой Неве» на месте военного авторемонтного завода на Уральской улице.

Жилой комплекс комфорт-класса разместится на участке, ограниченном Уральской улицей и наб. Макарова. Разрешение от госстройнадзора получено в июне. Здесь будут построены четыре жилых корпуса высотой 12 этажей и общей площадью квартир около 51 500 кв.м. Архитектурный проект подготовлен студией «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. Дома задуманы в современной стилистике: большое количество стекла в сочетании с навесными вентфасадами, оформленными плиткой из керамогранита контрастных цветов (от молочного и серого до разных оттенков зелёного – изумрудного, фисташкового и нефритового).

В составе ЖК «Эмеральд на Малой Неве» запланирован подземный паркинг на 620 машино-мест. Во внутреннем дворе появится зелёный сквер на 4000 кв.м с фонтаном. Большую часть внутреннего двора закроют от машин. Setl City обещает игровые комплексы с яркими городками, благоустроенные зоны отдыха и оборудованные тренажёрами спортивные площадки. 

Покупателям предложат просторные квартиры с зимними садами и интересные планировки с саунами. Из квартир high flat на верхних этажах будут открываться виды на Малую Неву, залив и стадион на Крестовском острове. Квартиры продаются с полной чистовой отделкой. Стоимость – от 3,1 млн рублей (студия площадью 25 кв.м с балконом). 

Плановый срок сдачи ЖК «Эмеральд на Малой Неве» – второй квартал 2021 года.

Жилой комплекс строится на месте 57-го автомобильного ремонтного завода, снесённого осенью. Участок площадью 3,3 га на Уральской ул., 21, напротив Петровского острова, компания Setl City купила в начале года. Сумма сделки не разглашалась. Известно, что весной 2017-го площадку на торгах Российского аукционного дома приобрела посредническая компания «Земельный фонд», связанная с Валерием Пузиковым, зятем экс-министра обороны Валерия Сердюкова. 99,99% акций завода достались ей по цене отсечения – за 332 млн рублей (плюс ещё долги на сумму около 60 млн рублей, а также штрафы – более 5 млн). 
Территория между Уральской улицей и Малой Невой постепенно вовлекается в редевелопмент. Квартал пока ещё выглядит депрессивным, но неподалёку строится МФК Docklands, по соседству заявлен проект культурно-делового центра компании «Максидом» (на Уральской ул., 1). В микрорайоне работают детские сады и три школы, в том числе академическая гимназия СПбГУ и немецкая школа при Генконсульстве Германии.