Продажи идут к рекорду

По итогам 2018 года в новостройках Петербурга и приграничных районов Ленобласти застройщики реализуют более 4,8 млн кв.м жилья, подсчитали аналитики консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Это на 17% больше, чем в 2017-м, показатели 2016-го превышены на 16%, 2015 года – на 27%. По объёму продаж рынок приблизится к рекорду 2014 года, когда в новостройках агломерации девелоперы  реализовали 5,1 млн кв.м строящегося жилья. «Итоги года превзошли наши наиболее оптимистичные ожидания. В начале года звучали прогнозы по спросу на уровне 4,5 млн кв.м», – говорит руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. По её словам, две трети сделок приходится на городские районы: выросла  популярность проектов редевелопмента – каждая третья сделка приходится на комплексы, возводимые на месте бывших заводов и промзон.

Ольга Трошева полагает, что высокий спрос обусловлен низкими ипотечными ставками, неопределённостью в законодательстве, ожиданием роста цен и скачками курсов валют. В «Петербургской Недвижимости» прогнозируют, что рост цен по итогам года в сегменте «масс-маркет» составит около 7% в Петербурге и 10,5% – в ближайших районах Ленобласти.