19 июля 2019 время: 06:56
курс $62.83 €70.61
Поиск

Хочу получать уведомления
о главных новостях NSP.RU


21 июня 2019

Как правильно оплатить аренду городских зданий, помещений и участков?

Как правильно оплатить аренду городских зданий, помещений и участков?

ПАМЯТКА

Как правильно внести плату по договору с КИО?

Уважаемые контрагенты Комитета имущественных отношений 

Санкт-Петербурга - физические и юридические лица, имеющие заключенные с КИО договоры в отношении городских объектов недвижимости: объектов нежилого фонда/земельных участков!

Обращаем Ваше внимание на необходимость правильного внесения платы по договору!

(!) В случае указания неверных реквизитов, перечисляемые Вами средства не поступают в счет оплаты по договору, в связи с чем образуется задолженность.

 

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ:

1 ШАГ. Указать правильные реквизиты.

При оформлении платежных документов по заключенным
в отношении городских объектов недвижимости договорам необходимо правильно указывать реквизиты получателя денежных средств, сопровождающего сделку.

Таким получателем может являться:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга или СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга.

Соответственно, если получатель денежных средств КИО, то необходимо указывать его реквизиты. Если получатель Учреждение – его.

(!) Особенно важно правильно указать ИНН, КПП, КБК, ОКТМО.

Типичные ошибки плательщиков:

 - в реквизитах расчетного документа «ИНН» и «КПП» получателя арендатором не указаны значения ИНН и КПП;

- в реквизитах расчетного документа «ИНН» и «КПП» получателя арендатором указано неверное значение ИНН и КПП.

 

Реквизиты Комитета                            

имущественных отношений
Санкт-Петербурга

Реквизиты СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»

Получатель: ИНН 7832000076, КПП 784201001

 

УФК по г. Санкт-Петербургу (Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга)

 

р/сч 40101810200000010001 Северо-Западное ГУ Банка России

БИК 044030001

 

Получатель: ИНН 7840066803,

КПП 784201001

 

УФК по г. Санкт-Петербургу
(СПб ГКУ «Имущество
Санкт-Петербурга»)

 

р/сч 40101810200000010001
Северо-Западное ГУ Банка России

БИК 044030001

 

2 ШАГ. Проверить корректность применения кода бюджетной классификации (КБК).

Для верного применения кода бюджетной классификации при внесении арендной платы необходимо учитывать, что с 01.07.2017 полномочия по сопровождению договоров распределены между КИО
и СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», в связи с чем изменились КБК:

 

Было до 01.07.2017

Стало после 01.07.2017

Аренда земельных участков

КИО

ГКУ «Имущество СПб»

83011105011020100120
(неразграниченная собственность)

83011105011020400120

(200 и более тыс.кв.м. у одного контрагента, за исключением земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства)

83011105011020300120

(менее 200 тыс.кв.м. у одного контрагента, в том числе земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства)

83011105011020100120
(для 32 муниципальных образований)

83011105011020100120
(для 32 муниципальных образований)

83011105011020200120
(неразграниченная собственность на инвестиционных условиях)

83011105011020200120
(неразграниченная собственность   на инвестиционных условиях)

 

-

83011105022020000120
(собственность СПб)

     

83011105022020100120
(на инвестиционных условиях)

-

83011105022020300120

(200 и более тыс.кв.м. у одного контрагента, за исключением земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства)

83011105022020200120

(менее 200 тыс.кв.м. у одного контрагента, за исключением земельных участков, предназначенных для хранения транспортных средств и (или) маломерных судов некоммерческими организациями автовладельцев и (или) владельцев маломерных судов, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства).)

Аренда нежилых помещений

КИО

ГКУ «Имущество СПб»

83011105072020100120

-

83011105072020100120

(менее 40 тыс. кв. м у одного контрагента, включая социально-значимые виды деятельности)

83011105072020200120

83011105072020200120

(свыше 40 тыс. кв.м у одного контрагента, за исключением социально-значимых видов деятельности)

-

83011105032020000120
(оперативное управление)

83011105032020000120

-

Размещение нестационарных торговых объектов

КИО

ГКУ «Имущество СПб»

83011705020020200180 

-

83011109042020600120

 

 

ВНИМАНИЕ! Дополнительно:

 

КБК при оплате пени и (или) штрафов по договорам

830 1 16 90020 02 0100 140  «Денежные взыскания (штрафы, пени, неустойки) за нарушение условий контрактов (договоров) по поставке товаров, выполнению работ, оказанию услуг»

КБК при оплате фактического пользования государственным недвижимым имуществом (без оформления договорных отношений)

830 1 16 90020 02 0200 140  «Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба»

 

 

3 ШАГ. Проверить поступление начислений.

При возникновении необходимости Вы можете обратиться 
в адрес КИО или СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» для уточнения перечисленных Вами денежных средств по договору.

 

Уточнить поступления можно следующими способами:

  • Если Ваш договор сопровождает КИО:
  1. Отправить обращение в форме электронного документа (исключительно при помощи сервиса «Электронная приемная» на интернет-сайте Комитета  - www.commim.spb.ru);
  2. Отправить обращение при помощи информационного ресурса «Личный кабинет» на интернет-сайте Комитета - www.commim.spb.ru (только для авторизированных пользователей);
  3. Направить посредством Почты России по адресу: 191060,
    Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, литера Б;
  4. Опустить в ящики для корреспонденции, расположенные
    в открытой информационной зоне 1 этажа АДК «Невская Ратуша» по адресу: Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, литера А;

 

  • Если Ваш договор сопровождает СПб ГКУ «Имущество
    Санкт-Петербурга»
    :
  1. Через ящики для корреспонденции, расположенные в открытой информационной зоне 1 этажа АДК «Невская Ратуша» (адрес: Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д.20, литера А);
  2. По Почте России (адрес: 191124, Санкт-Петербург,
    ул. Новгородская, д.20, литера А);
  3. Через Управление по работе с заявителями
    СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» по адресу:
    Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, литера А;
  4. Отправить обращение при помощи информационного ресурса «Личный кабинет» на интернет-сайте Комитета - www.commim.spb.ru (только для авторизированных пользователей).

(*) Узнать, кто сопровождает договор можно по коду бюджетной квалификации (КБК) - см. 2 шаг.

4 ШАГ. Если Вы неверно указали реквизиты – ЧТО ДЕЛАТЬ?

В случае если Вы неверно указали реквизиты получателя доходов или КБК, Вам необходимо направить заявление.

Форма заявления произвольная.

Заявление направляется в адрес КИО или СПб ГКУ «Имущество
Санкт-Петербурга» - в зависимости от того, кто сопровождает Ваш договор.

  • Заявление для КИО можно направить следующим образом:
  1. Отправить обращение в форме электронного документа (исключительно при помощи сервиса «Электронная приемная» на интернет-сайте Комитета  - www.commim.spb.ru);
  2. Отправить обращение при помощи информационного ресурса «Личный кабинет» на интернет-сайте Комитета - www.commim.spb.ru (только для авторизированных пользователей);
  3. Направить посредством Почты России по адресу: 191060,
    Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, литера Б;
  4. Опустить в ящики для корреспонденции, расположенные
    в открытой информационной зоне 1 этажа АДК «Невская Ратуша» по адресу: Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, литера А;

 

  • Заявление для СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» можно направить следующим образом:
  1. Через ящики для корреспонденции, расположенные в открытой информационной зоне 1 этажа АДК «Невская Ратуша» (адрес: Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д.20, литера А);
  2. По Почте России (адрес: 191124, Санкт-Петербург,
    ул. Новгородская, д.20, литера А);
  3. Через Управление по работе с заявителями
    СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» по адресу:
    Санкт-Петербург, пр. Стачек, д.18, литера А;
  4. Отправить обращение при помощи информационного ресурса «Личный кабинет» на интернет-сайте Комитета - www.commim.spb.ru (только для авторизированных пользователей).

 (!) С примерами заполнение платежных документов можно ознакомиться на интернет-сайте Комитета (www.commim.spb.ru)

в разделе: «Информация для плательщика».

Скачать PDF-версию памятки