Ипотека сокращается

Количество выданных петербуржцам ипотечных кредитов за полугодие снизилось на 19%: с 27 700 до 22 500.

На 10% сократилась общая сумма предоставленных банками ипотечных займов: с 743,2 млрд до 671,3 млрд рублей. Зато увеличился средний размер кредита: с 2,7 млн до 2,99 млн рублей, сообщает «ДП».

При этом общая задолженность горожан растёт. С января по июнь петербуржцы получили в банках 597 400 на общую сумму 210,4 млрд рублей. По сравнению с первым полугодием 2018-го количество займов выросло на 10%, а объёмы – на 11%. Рост обеспечили POS-кредиты (займы в магазинах) и кредитные карты.

Ситуация с сокращением ипотечного кредитования в Петербурге соответствует общероссийским тенденциям.

Эксперты отмечают, что всё чаще граждане берут новые займы, чтобы рассчитаться по старым. По сведениям Центробанка, в среднем домохозяйства отдают банкам 40% семейного дохода.

С 1 октября вступят в силу нормативы ЦБ, запрещающие кредитовать заёмщиков при превышении нормативной долговой нагрузки; по предварительным прикидкам, около 400 000 закредитованных россиян не смогут взять в долг даже в МФО.

Остаются ломбарды и «чёрные» ростовщики…

Снижение ставок, наметившееся летом, может замедлить падение ипотеки, но вряд ли переломит тенденцию. Сокращение кредитования приведёт к спаду продаж в новостройках, где в кредит продают примерно половину квартир.

Министр экономического развития Максим Орешкин предрекает в 2021 году «взрыв в экономике»: сокращение денег, идущих на потребление, из-за перекредитованности значительной части населения.  

Синочкин Дмитрий Юрьевич