НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 11:38

Ипотека сокращается

1 августа 2019 в 13:06

Количество выданных петербуржцам ипотечных кредитов за полугодие снизилось на 19%: с 27 700 до 22 500.

Количество выданных петербуржцам ипотечных кредитов за полугодие снизилось на 19%: с 27 700 до 22 500.

На 10% сократилась общая сумма предоставленных банками ипотечных займов: с 743,2 млрд до 671,3 млрд рублей. Зато увеличился средний размер кредита: с 2,7 млн до 2,99 млн рублей, сообщает «ДП».

При этом общая задолженность горожан растёт. С января по июнь петербуржцы получили в банках 597 400 на общую сумму 210,4 млрд рублей. По сравнению с первым полугодием 2018-го количество займов выросло на 10%, а объёмы – на 11%. Рост обеспечили POS-кредиты (займы в магазинах) и кредитные карты.

Ситуация с сокращением ипотечного кредитования в Петербурге соответствует общероссийским тенденциям.

Эксперты отмечают, что всё чаще граждане берут новые займы, чтобы рассчитаться по старым. По сведениям Центробанка, в среднем домохозяйства отдают банкам 40% семейного дохода.

С 1 октября вступят в силу нормативы ЦБ, запрещающие кредитовать заёмщиков при превышении нормативной долговой нагрузки; по предварительным прикидкам, около 400 000 закредитованных россиян не смогут взять в долг даже в МФО.

Остаются ломбарды и «чёрные» ростовщики…

Снижение ставок, наметившееся летом, может замедлить падение ипотеки, но вряд ли переломит тенденцию. Сокращение кредитования приведёт к спаду продаж в новостройках, где в кредит продают примерно половину квартир.

Министр экономического развития Максим Орешкин предрекает в 2021 году «взрыв в экономике»: сокращение денег, идущих на потребление, из-за перекредитованности значительной части населения.