Жилье в Солнечной системе
Setl City вывела на рынок проект комплексного освоения территории «Планетоград» на Пулковских высотах. Будущий объем жилья – 1,45 млн кв.м.
Масштабный комплекс займет 240 га на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе в границах территории базисного квартала 7723В в Московском районе. Разработчики проекта уже преодолели долгий этап согласования параметров стройки, которая не должна была помешать работе Пулковской обсерватории. У истоков создания «Планетограда» стояли компании Canada-Israel Group и Electra Ltd. Архитектурный облик микрорайона разработало международное бюро Yashar Architects. Setl City – девелопер проекта, застройщик – компания «АРТ Созидание» (обе входят в Setl Group). Эксклюзивным брокером выступает агентство «Петербургская Недвижимость».
В планах Setl City построить четыре квартала на участке 167 га. Высотность – четыре этажа с мансардой. Рассчитанный объем жилья – 1,45 млн кв.м. Проектом предусмотрены восемь школ на 5775 учеников, а также восемь детсадов для 1730 малышей. В планах – сооружение поликлиник и станции скорой помощи. Объем инвестиций со стороны Setl Group оценивается в 116 млрд рублей.
В целом же планировка «Планетограда» символически изображает часть Солнечной системы. Микрорайон должен состоять из восьми кварталов (по совокупности 4,5 млн кв.м недвижимости): пять кварталов – жилые, еще два предназначены под коммерцию и один – для объектов культуры. Однако пока непонятно, кто из девелоперов намерен осваивать остальные участки.
Пока разрешение на строительство выдано Setl City на три первых корпуса, которые займут 5,8 га на Пулковском шоссе, 103, литера Р. Общая жилая площадь – 58 939,4 кв.м. Подземный паркинг рассчитан на 758 машин. В одном из корпусов также предусмотрены коммерческие помещения – всего 727,1 кв.м. В трех домах разместятся 1543 квартиры. На данный момент в продажу поступили первые «единички» размером 33,2-40,2 кв.м и стоимостью от 2,8 млн рублей, а также «двушки» (50,8-58 кв.м) – от 4,15 млн. Стоимость «трешек» площадью 77,3 «квадрата» начинается от 6,35 млн рублей.
Варианты жилья разнообразны: от типовых планировок до квартир с большой кухней-столовой и обустроенных мансард. Все они будут передаваться дольщикам с полной отделкой (стандартная цветовая гамма – «Ваниль» и «Шоколад»).
Все желающие могут посетить презентацию комплекса, которая состоится завтра (10 декабря) в полдень в главном офисе «Петербургской Недвижимости» на Московском пр., 212.