Потяжелевший портфель

По состоянию на конец 2016 года земельный банк ГК «Эталон» составляет 2,82 млн кв.м реализуемой площади, его стоимость оценена в $1,9 млрд.

Таковы итоги обновленной оценки активов девелопера, составленной компанией JLL. По подсчетам экспертов, за 2016 год цена портфеля проектов компании увеличилась на 33% – до $1,9 млрд. А в расчете на одну акцию на открытом рынке стоимость выросла с $4,9 до $6,5.

Напомним, что сегодня у ГК «Эталон» в различной стадии реализации находятся 11 проектов в Петербурге и 10 в Москве и Московской области. В 2016 году девелопер приобрел восемь новых проектов общей реализуемой площадью 682 000 кв.м. В двух из них, на улице Обручевых и проспекте Космонавтов в Петербурге, уже начались продажи. «Мы также оптимизировали запасы готовых квартир: в 2016 году продали примерно половину запасов, сформированных на конец 2015-го, законтрактовав 155 000 из 321 000 кв.м. С учетом ввода в эксплуатацию новых площадей в 2016 году этот показатель сократился на 77 000 кв.м и на конец 2016-го составил 244 000 кв.м. JLL оценивает потенциальный доход от продажи в $422 млн», – говорит президент и генеральный директор ГК «Эталон» Вячеслав Заренков.

По его словам, в 2017 году компания откроет продажи в новых проектах, включая ЖК «Серебряный фонтан» и ЖК «Нормандия» в Москве, а также проект в Крапивном переулке в Петербурге. В планах и приобретение новых проектов.