Архив цитат
«Можно сравнить рынок недвижимости с рынком гаджетов, где конкурируют технологии. Когда ты думаешь, что ничего нового уже не придумать, появляются iphone 10, 11, 12... Так и в девелопменте – маркетинг и технологии дают потрясающий результат...»
«Надо очень аккуратно подходить к частичному изменению фасадов, поскольку оно порой довольно серьёзно меняет здания. Можно удлинить нос Венере Милосской, талию усилить, ноги укоротить. Но Венеры Милосской мы уже тогда не получим...»
«Нужно решать, что делать с дореволюционными домами, которые перестраивали в советское время без особого пиетета к исходной архитектуре. Их консервация в нынешнем плачевном состоянии вызывает чувство стыда за городские пейзажи...»
«Жильё продолжает дорожать, потому что продавцы выставляют всё более высокие цены. В «нулевые» на рынок хлынули «шальные деньги» от резко подорожавшей нефти. Сейчас роль нефти играют рекордно дешёвая ипотека и деньги с банковских депозитов...»
«В Петербурге уже появились девелоперы, которые берут совершенно убитые дома и ремонтируют их за не очень большие прибыли, причём тщательно и бережно. И я не про Абрамовича. Это обычные трудяги от строительного бизнеса...»
«Петербург, который был задуман как северный аналог Венеции, практически не взаимодействует с водой ни в градостроительном плане, ни в инфраструктурном. Большая часть городских набережных используется как транспортные артерии...»
«Набережные Петербурга – это моя боль и стыд. Наш прекрасный город мог бы гордиться своими многочисленными береговыми линиями, большинство из которых, увы, безобразно испорчено свалками и складами...»
«Чудес не бывает, в бюджете Ленобласти ограниченное количество средств. Мы можем решать вопрос с обманутыми дольщиками только за счёт увеличения его дефицита...»
«Если не будут расти доходы граждан, мы скоро исчерпаем спрос, который способен обслуживать ипотечные кредиты...»
«Завышенные требования банков приводят к тому, что по одному кредиту в залоге у банка оказывается всё имущество застройщика и сама компания. Открыть вторую кредитную линию на строительство другого объекта уже невозможно...»
«Есть определённые механизмы, которые приводят к тому, чтобы дата постройки здания в ЕГРН поменялась...»
«Если рост цен на недвижимость продолжит ускоряться, это может привести к повышенному спросу на ипотечные кредиты и последующему более глубокому кредитному сжатию...»