Приграничное предложение

В комплексе «Светлановский» в продажу вывели жилье в двух новых секциях. Минимальная стоимость квартиры — 1,68 млн рублей.

Проект реализует ФСК «Лидер Северо-Запад» (структура ФСК «Лидер» — крупного застройщика, работающего преимущественно в Москве и Московской области). «Светлановский» — первый проект компании в Ленинградской области. Для его реализации в конце 2014 года застройщик приобрел участок немногим более 10 га во Всеволожском районе, на границе поселков Мурино и Бугры (ближайшая станция метро — «Девяткино»).

Всего проект предусматривает пять 12‑этажных домов общей площадью примерно 200 000 кв. м. Здесь разместятся 3033 квартиры, по совокупности — более 100 000 кв. м. Запланирован и многоуровневый паркинг на 499 автомобилей.

Проект разбит на четыре очереди. Первая — дом № 5, состоящий из восьми секций (парадных). Завершить его должны в конце 2016 года. Продажи квартир в трех секциях начались весной 2015‑го. Здесь есть варианты от студий до трехкомнатных (от 21,2 до 63,3 кв.м). Более 40% от этого предложения уже реализовано. Руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» в Петербурге Екатерина Антарева говорит, что основные покупатели — жители Петербурга и Ленобласти, но число клиентов из регионов постоянно увеличивается и сейчас составляет около 30%: «В первые месяцы с начала продаж в структуре сделок отчетливо преобладали инвестиционные, а сейчас перевес на стороне конечных пользователей. Примерно половина покупок совершается с привлечением ипотеки».

Теперь на рынок вывели студии, одно- и двухкомнатные варианты (всего около сотни квартир площадью от 24 до 53 кв.м) в шестой секции, а также два десятка «двушек» (51–54 кв.м) в первой.

В пятом корпусе в общей сложности 1076 квартир. В компании говорят, что все они поступят в продажу до конца года.

Пока жилье реализуют подготовленным к чистовой отделке. Однако сейчас застройщик разрабатывает несколько вариантов «под ключ».

Полностью завершить проект компания рассчитывает в 2018 году.

Некрасов Андрей