Жильё под напряжением
На месте бывшей подстанции на Белоостровской улице построят ЖК площадью более 50 000 кв.м. Публичные слушания об условно разрешённом виде использования участка пройдут 14 декабря.
На месте бывшей подстанции на Белоостровской улице построят ЖК площадью более 50 000 кв.м. Публичные слушания об условно разрешённом виде использования участка пройдут 14 декабря.
Участок размером 2,86 га находится в квартале между Белоостровской, Земледельческой и Студенческой улицами (ул. Белоостровская, участок 10). Пока здесь разрешены промышленные объекты. Кадастровая стоимость надела – 102 636 047 рублей.
На этой территории находится электрическая подстанция №15 завода «Ильич», а также несколько нежилых построек (офисы, склады и пр.).
Земля в собственности АО «Главинвестпроект Санкт-Петербург», которое и выступает инициатором публичных слушаний. Ознакомиться с материалами можно на экспозиции проекта с 7 по 13 декабря в администрации Приморского района.
Весной компания AAG инициировала поправку в ПЗЗ для этого участка, поменяв зону на жилую. Теперь на публичные слушания выходит собственник – с просьбой предоставить условно разрешённый вид использования участка.
Недавно гендиректор холдинга AAG Александр Завьялов, представляя реализуемые и перспективные проекты, упомянул и о планируемой застройке территории на Белоостровской.
Компания намерена возвести здесь ЖК комфорт-класса площадью более 50 000 кв.м. AAG выступит девелопером и соинвестором, рассчитываться с собственником земли, видимо, будет квартирами. В составе жилого комплекса предусмотрен встроенный детский сад. На школу, возможно, скинутся девелоперы, осваивающие смежные участки. Напомним, по соседству компания «РосСтройИнвест» запланировала многоквартирные дома (с подземными паркингами) общей жилой площадью 67 000 «квадратов».
Фото: citywalls.ru
«Главинвестпроект Санкт-Петербург» (ГИП СПб) – компания с московской «пропиской». По данным ЕГРЮЛ, гендиректор – Андрей Липилин, учредителем выступает ООО «СПВ», держатель акций – ЗАО «РДЦ Паритет». Десять лет назад ГИП СПб связывали с Федеральной сетевой компанией. Тогда фирма собиралась переложить под землю воздушные линии электропередач в разных районах города (всего – более 10 адресов), а участки – застроить. Что из этой затеи вышло, неизвестно, площадка на Белоостровской улице, похоже, одна из первых.