Ипотека для инвесторов

Банк «ДельтаКредит» начал выдавать ипотеку на покупку апартов в инвест-отеле IN2IT. Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей.

«ДельтаКредит» аккредитовал строящийся инвест-отель IN2IT компании Plaza Lotus Group. Условия: первоначальный взнос – от 20% стоимости, минимальная сумма кредита – 300 000 рублей, ставка – от 8,75% годовых, срок – от 3 до 25 лет.

«ДельтаКредит» стал уже второй финансовой организацией, с которой мы сотрудничаем по ипотечной программе (первым начал выдавать кредиты СМП-банк. – NSP). Инструмент пользуется всё большим спросом. За три месяца с начала продаж 20% всех сделок в IN2IT были совершены с привлечением ипотеки. И этот процент растёт», – говорит Ольга Смирнова, операционный директор PLG.

«Нам интересна работа с новым форматом коммерческой недвижимости – номерами в инвест-отелях. Банк видит потенциал развития этого сегмента. Покупателям предложены комфортные условия получения кредита и любого взаимодействия с банком», – добавил представитель «ДельтаКредита».

PLG вывела первую очередь инвест-отеля IN2IT на 533 юнита на рынок в августе. За три месяца с начала продаж было закрыто 130 сделок более чем на 400 млн рублей. Большинство клиентов пока покупает апартаменты по цене от 1,7 млн рублей. Кроме того, на двух нижних этажах комплекса продано порядка 1300 кв.м помещений под коммерцию. 

Комплекс IN2IT строится в 30 метрах от станции метро «Купчино». Общая площадь зданий – 81 700 кв.м. В отеле запроектирован 1521 юнит размером от 17,7 до 58 кв.м, из которых более 60% приходится на апарты свыше 26 «квадратов». Юниты продаются с полной отделкой.

Девелопер предлагает покупателям три программы: S (для микроинвесторов с порогом входа от 300 000 рублей и доходностью 9–12,23%), М (от 1,7 млн рублей с доходностью до 18%) и L (от 10,2 млн с доходностью 12,9–17,5% годовых).

Объект должны сдать в эксплуатацию в IV квартале 2020 года. Генеральный подрядчик – компания «ЮИТ». Инвестиции в проект составят 4,3 млрд рублей.