Недострой подрастет к лету

Достройка дома на ул. Генерала Кныша в Гатчине начнется к лету и займет около года. Подписано соглашение между чиновниками, дольщиками и новым инвестором.

Объект на ул. Генерала Кныша (196 квартир, из них 162 проданы) и дом на ул. Киргетова, 26/5 (48 квартир) начала строить фирма «УМ‑276», но обанкротилась, не успев завершить. Это, кстати, было первое в регионе банкротство по новым правилам 214-ФЗ. Дольщики, смирившись с тем, что стройку придется завершать самим, создали ЖСК и даже нашли новых инвесторов. Однако арбитражный управляющий потребовал с них серьезных доплат, переоценив объем прав УМ-276 на объект. Гражданам удалось эту оценку оспорить.

А в августе 2016 года разрешился и вопрос с новым инвестором, им стала компания «СтройСоюз». Она согласилась достроить объект без дополнительных сборов взамен на два свободных участка в микрорайоне «Аэродром». Такой способ завершения долгостроев предусмотрен законом Ленобласти, и это также первый пример его применения. Право продавать квартиры в новых проектах компания получит только после сдачи дома на ул. Генерала Кныша. Сейчас «компенсационные» земли проходят кадастровый учет, затем «СтройСоюз» оформит их в аренду. К этому моменту недострой полностью обследуют, компания начнет работы на площадке. Строительно-монтажные работы займут около года.

Условия закреплены в четырехстороннем соглашении, которое недавно подписали зампред правительства Ленобласти Михаил Москвин, глава администрации Гатчинского района Елена Любушкина, представители ЖСК «Виктория» и ООО «СтройСоюз».