Элита выше кризиса

Продажи квартир в элитных новостройках Петербурга за первый квартал выросли на 21%. Объем предложения постепенно уменьшается.

С начала года в городе реализовано 11 000 кв.м элитного жилья, подсчитали в компании Knight Frank St. Petersburg. Это на 21% больше, чем за аналогичный период 2016-го. Рост продаж аналитики связывают прежде всего с выходом на рынок новых проектов с интересными видовыми характеристиками. Это Royal Park на Петровском острове, клубный дом Art View House на наб. реки Мойки, 102 и др. В последнем продажи возобновились только в марте, и с этого времени в доме уже купили две квартиры (по совокупности – около 400 «квадратов»). А разброс цен на жилье в этом комплексе – от 460 000 до 1 млн рублей за кв.м.

Объем предложения по итогам квартала снизился на тот же 21% – до 143 000 кв.м (1100 квартир). Завершились продажи в ЖК «Гранвиль» (группа Solo), «Смольный проспект. Исторические дома» («ЮИТ Санкт-Петербург») и в нескольких корпусах «Смольного парка» («Группа ЛСР»).

В конце марта средняя цена элитного жилья составила 362 400 руб./кв.м, что на 4,3% выше показателей первого квартала 2016-го.