Эскроу на троих

Центробанк опубликовал список банков, которые могут открывать счета эскроу для расчетов дольщиков с застройщиками. Пока только три банка соответствуют требованиям 214-ФЗ.

Система расчетов с помощью эскроу-счетов – это одно из нововведений закона «О долевом участии…». Схема может применяться, когда финансирование стройки идет за счет банковского кредита. В этом случае деньги дольщиков идут не застройщику, а на специальный счет кредитной организации, выдавшей заем. Пока это возможный, но не обязательный вариант, хотя многие депутаты и чиновники всерьез рассчитывают сделать схему обязательной.

К банкам, которые вправе открывать такие счета, предъявляют такие же требования, как и к организациям, на депозитах которых хранятся средства федерального бюджета. Например, наличие генеральной лицензии ЦБ, не менее 25 млрд рублей собственных средств (капитала), участие в системе страхования вкладов физлиц.

Пока что три банка выразили желание открывать эскроу-счета для дольщиков и прошли соответствующую аккредитацию: Сбербанк, Газпромбанк и Россельхозбанк.