Металл меняют на жилье

Холдинг AAG намерен построить жилой дом на Васильевском острове. Для этого он приобрел права на участок, принадлежащий институту «Русал ВАМИ».

Площадка размером 0,8 га на 20-й линии Васильевского острова, 5-7 вместе с постройками Всесоюзного алюминиево-магниевого института принадлежит ЗАО «20-я линия», учредителем которого является АО «Русал ВАМИ» (входит в группу «Русал» Олега Дерипаски). Как сообщает «ДП», недавно надел арендовало (до января 2020 года) ООО «ФинансНедвижимость», принадлежащее владельцу холдинга AAG Александру Завьялову.

Участок относится к зоне общественно-деловой застройки, но здесь «условно» можно построить и жилье. Как сообщает издание, в 2014 году компания «20-я линия» уже просила изменить градостроительную документацию, чтобы жилая функция здесь стала основной. Мотивировка: постройки института изношены более чем на 80%, а научно-производственная деятельность невозможна из-за норм безопасности, экологии и трудностей с логистикой. Но тогда Смольный отказал.

Эксперты говорят, что здесь можно разместить около 15 000 кв.м недвижимости, а вложения в проект могут составить 1-1,5 млрд рублей. Интерес к участкам на Васильевском острове увеличился после ввода центральной части ЗСД, подогревают спрос и заявления Смольного о строительстве новых станций метро.