НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 19:06
24 июля 2017 в 11:43

Экономия на Невском

Фирма «Диасто» купит помещение на Невском на 80 млн рублей дешевле, чем насчитал ей город.

Фирма «Диасто» купит помещение на Невском на 80 млн рублей дешевле, чем насчитал ей город.

Арбитражный суд Северо-Западного округа рассмотрел жалобу Комитета имущественных отношений и ГУП «ГУИОН» на решения арбитражного и апелляционного судов по делу о стоимости помещения на Невском пр., 40–42.

ООО «Диасто» арендует цоколь по этому адресу с 2005 года. Его площадь – 423,5 кв.м. Еще в 2015 году фирма подала заявление о приватизации объекта по 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения…». Комитет заявление согласовал, ГУП «ГУИОН» оценило объект в 278 млн рублей, или около 656 400 рублей за «квадрат». Сумма почти рекордная, больше город насчитал лишь за помещения Елисеевского магазина (по 824 000 рублей за «квадрат») и за встройку в доме на углу Невского и Литейного пр. (по 690 000 рублей за метр). Правда, ценник на второй объект опять же через суд удалось незначительно снизить: до 648 000 рублей за «квадрат».

«Диасто» предсказуемо обратилось в арбитраж. Первая инстанция назначила выкупную цену  в 197 143 000 рублей (или 465 500 рублей за метр). В апелляции это решение устояло, а теперь и в кассации.