НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

19 мая, 19:58
11 января 2016 в 12:32

Такое вот кино

«Лидер Групп» разобрала бывший кинотеатр «Балканы» и начала возводить на его месте одноименный жилой комплекс. Стартовали и продажи жилья. Минимальная стоимость 1 кв.м — 70 000 рублей.

Этот проект «Лидер Групп» анонсировала еще весной 2015-го (см. «НП», № 21/2015).       Здание кинотеатра уже полностью разобрано, на площадке забиты пробные сваи, началось сооружение монолитного каркаса. Здесь построят 26-этажный дом комфорт-класса. Застройщик без излишней скромности обозначает его стиль как «сталинский ампир с элементами неоклассицизма, барокко и ар-деко». Общая площадь ЖК превысит 46 000 кв.м. Всего здесь предусмотрено 723 квартиры (около 33 000 кв.м), большинство из которых — студии и «единички» (по 250 штук). Имеются также 173 «двушки» и полсотни трехкомнатных вариантов. Размер студий — 25–30 кв.м, однокомнатных квартир — от 39 до 45 «квадратов», трехкомнатных — до 100 кв.м.

На последних этажах расположатся видовые варианты с потолками высотой 3,1 м и окнами практически от пола до потолка. В доме будет подземный паркинг на 259 автомобилей, в который спускается лифт, а также коммерческие помещения — примерно 1300 кв.м. Застройщик обещает парковку на придомовой территории, службу консьержей, охраняемый двор.

«На новое жилье в этом районе сложился высокий отложенный спрос. Об этом свидетельствуют темпы продаж: в первый день реализовано 30 квартир», — говорит директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп» Виталий Виноградов. До ЖК «Балканы» можно дойти пешком от станции метро «Купчино», а со временем в пяти минутах ходьбы откроется «Дунайская».

Сейчас клиентам предлагают 20%-ю скидку при полной оплате квартиры. Возможна и беспроцентная рассрочка до 1 июля 2019-го (год завершения проекта). На первоначальный взнос тоже дают скидку.