НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

20 мая, 22:33
26 января 2016 в 12:17

Обошлись без инвесторов

В 2015 году строители ввели в эксплуатацию в Петербурге 3,03 млн кв.м жилья — на 12% больше, чем планировал Смольный.

Председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко уверен, что превышение плана — положительный фактор. «Более 85% сданного жилья продано. По нашим оценкам, существенно снизилась доля инвестиционных сделок. Люди покупают жилье для себя, улучшая жилищные условия», — комментирует г-н Демиденко.

За год в Петербурге введено 144 многоквартирных дома, восемь зданий прошли реконструкцию, сдано 1282 объекта индивидуального строительства. По объемам ввода лидирует Выборгский район — с учетом ИЖС здесь построили более 400 000 кв.м. Его ближайший конкурент — Приморский район — отстает более чем на 50 000 кв.м. Явный аутсайдер — Кировский. Новых проектов здесь практически нет, за минувший год в районе построили 25 коттеджей общей площадью 6600 кв.м. Даже в Кронштадте сдали больше: «КВС» завершил проект «Амазонка».

Больше всего частных домов построили в Пушкинском районе — 390 объектов, почти 59 000 кв.м. В традиционно популярном Курортном ввели в эксплуатацию 260 односемейных домов, зато более просторных: их общая площадь — 54 000 кв.м.

Больше остальных в 2015 году построили структуры «Группы ЛСР». Только в проекте «Новая Охта» завершено более 240 000 кв.м жилья. А с учетом объектов на улицах Куйбышева и Радищева и проекта «Смольный квартал» структуры за год ввели чуть более полумиллиона «квадратов» жилья.

На втором месте — «Главстрой-СПб». В проектах «Северная долина», «Юнтолово» и «Панорама 360» сдано в общей сложности почти 432 000 кв.м. Компания «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») отчиталась почти за 330 000 кв.м жилья. Отметим, что не все объекты, сданные в эксплуатацию в конце декабря, попали в итоговую официальную статистику.