НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

21 мая, 08:21
5 апреля 2016 в 14:02

Аренда иссякает

Фонд имущества проведет завтра первые в этом году торги по аренде помещений.

В списке лотов к завтрашним торгам всего три адреса. Все встройки весьма компактные: 26,3 кв.м на ул. Александра Невского, 6, лит. В (стартовая цена – 261 484 рубля), 14,5 кв.м - на 4-й Красноармейской ул., 20/8 (за 113 006 рублей) и 31 «квадрат» на Краснопутиловской ул., 9 (123 241 руб.). Сегодня утром были объявлены аукционы еще по шести встройкам, они пройдут 13 мая.

Начальные цены соответствуют размеру годовой арендной платы. Объекты сдаются на десять лет. Правда, договоры заключают на 11 месяцев, с обязательством по их продлению. Если цена продажи превысит стартовую в два и более раз, от победителя потребуют в виде  обеспечения платеж за 13 месяцев.

Торги на право аренды нежилого фонда город начал проводить еще в 2008 году. Пика этот процесс достиг в 2013-м, когда за год по итогам аукционов было заключено 226 договоров на объекты общей площадью почти 21 000 кв.м. В 2014-м их оказалось  уже 155, а в прошлом – 85.

Всего за восемь лет реализовано 806 помещений (по совокупности - 78 000 кв.м). Суммарная выручка  (годовая арендная плата) составила 846,8 млн рублей. В среднем на каждый  лот претендовали по пять участников, а ставка по итогам аукционов увеличивалась вдвое.