Кудрово развяжут
В апреле начнется проектирование двух транспортных развязок в Кудрово, которые должны связать новые жилые кварталы с КАД.
Как сообщили в Дирекции по развитию транспортной системы Петербурга и Ленобласти, первая развязка появится в створе Ленинградской улицы, вторая — на пересечении КАД с Мурманским шоссе, где будет создан съезд и разделены потоки, направляющиеся к «МЕГА-Дыбенко» и к жилым кварталам. Что касается новой станции метро, то ее будущее туманно: планы по ее созданию передвинуты на 2025 год.
В Кудрово строится 11 жилых комплексов. За семь лет введено более миллиона «квадратов», хотя фактически в новых домах проживают пока не более 10 000 человек. В рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги» заключены соглашения на девять садиков (пока строятся три) и пять школ (сданы две).
Болевые точки: дефицит парковочных мест, плохие подъезды к Петербургу, нехватка общественного транспорта и магазинов шаговой доступности.
По оценке экспертного совета Российской гильдии управляющих и девелоперов, крупные застройщики выполнили свои обязательства по созданию социальной инфраструктуры в Кудрово более чем на 80%. (По жилью — на 60%.) Лучше всего обустроены жилые комплексы компаний Setl City и «Отделстрой». В конце февраля специалисты РГУД проверили пять стройплощадок: «Новый Оккервиль» (ИСК «Отделстрой»), «Капитал» («Строительный трест»), «Семь столиц» (два квартала от Setl City — «Вена» и «Лондон»), «Весна» (ГК «ЦДС») и «Прогресс» (ИСГ «Мавис»).
Результаты обследования представлены в виде «реестра соответствия» КОТ. Цель реестра — определить, насколько реальность расходится с заявленными планами. По шкале соответствия наибольший показатель — у Setl City (98%), наименьший — у «Мавис» (78,5%). Из 15 заявленных детских садов строители возвели семь, из шести школ — четыре.
В ближайших планах экспертов — навестить новостройки Янино.