НАШ ЦИТАТНИК: «"Потребительский терроризм" из-за двойного прочтения законодательства усугубляет просрочку по сдаче и устранению проблем объекта. Нужен прозрачный механизм, чтобы компании, нацеленные на зарабатывание денег, поняли: лазеек в законах не будет...» Никита Стасишин

7 июля, 14:15
29 ноября 2016 в 14:40

Управляющий работает с оптом

Компания Colliers International получила в комплексное управление все торговые центры, принадлежащие холдингу «ПетроМир». Летом консультанту достался ТРК «ПИК», а теперь он получил «Озерки» и «Адмирал».

Совокупная площадь трех объектов – 56 114 кв.м, арендопригодная – 38 693 «квадрата». Комплексная услуга включает управление арендными отношениями, брокеридж, маркетинг и техническую эксплуатацию.

ТРК «ПИК» на Сенной площади консультант получил в августе. Сейчас идет поэтапная реконцепция объекта (без закрытия). Комплекс заработал еще в 2004-м, его общая площадь – 30 097 кв.м (полезная – 21 051 «квадрат»).

В начале ноября был подписан договор на комплексное управление ТРК «Адмирал», встроенным в вестибюль станции метро «Адмиралтейская». Объект сдан в эксплуатацию в 2014-м, общая площадь – 10 032 кв.м (арендная – 6642 метра).

На днях консультанту передали на откуп и ТК «Озерки» (его параметры: 15 985 кв.м и 11 000 кв.м соответственно), построенный в 2004-м у одноименной станции метро на пр. Энгельса.

«Все эти торговые комплексы крайне интересны. Каждому из них нужен свой подход, зависящий  от множества факторов: истории, окружения, трафика, местоположения, потребностей покупателей и пр. Безусловно, гораздо эффективнее реализовывать программу развития, когда ТЦ находится в комплексном управлении. Наша задача – сохранить узнаваемый образ каждого объекта, осовременив их», – рассуждает партнер Colliers International Анна Никандрова.