Добросовестный банкрот

trong>Комитет имущественных отношений согласовал приватизацию помещения на Гражданском проспекте. Его арендует ООО «Искрасофт-Контракт», признанное банкротом.

В середине августа КИО подписал распоряжение о приватизации встройки на Гражданском пр., 20 площадью 316,7 кв.м, обозначив цену продажи в 48,4 млн рублей. Покупатель — компания «Искрасофт-Контракт», входившая в ГК «Искрасофт» с сетью из 12 магазинов отделочных материалов. В сентябре 2013‑го арбитраж признал ее банкротом.

В рамках конкурсного производства право аренды этой встройки значилось единственным имуществом компании. Его хотели выставить на торги для погашения долгов. Однако управляющий решился на выкуп. Напомним, что по городскому закону приватизировать помещение может добросовестный арендатор, т. е. не имеющий долгов перед городом. Других требований нет. «Если приватизация состоится, требование об оплате стоимости помещения будет приоритетным, его надо исполнить раньше, чем погасить задолженность, включенную в реестр требований кредиторов, — комментирует Александра Улезко, юрист корпоративной и арбитражной практики компании «Качкин и Партнеры». — Затем этот актив можно продать и рассчитаться с кредиторами». Она поясняет, что признание банкротом не означает, что у предприятия нет средств, — скорее всего, их просто не хватает для удовлетворения требований всех кредиторов.