НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 20:00
13 октября 2015 в 12:26

Артиллерийский подтекст

ГК «ЦДС» ввела в эксплуатацию две первые очереди ЖК «Кантемировский» на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги. В четырех сданных корпусах — 1745 квартир, некоторые из них еще свободны.

Строительство комплекса общей площадью более 180 000 кв.м началось в 2011 году. Продажи квартир стартовали в самом начале 2012‑го.

Всего в «Кантемировском» предусмотрено восемь жилых корпусов от 19 до 25 этажей, рассчитанных на 4500 квартир. Сейчас завершены четыре. Застройщик предлагал покупателям квартиры от студий до «двушек». Все жилье подготовлено к чистовой отделке. Сейчас не реализовано всего около десятка вариантов. Например, осталась одна 29‑метровая студия, за которую просят 3,27 млн рублей. Цена «единичек» начинается с 3,67 млн. Застройщик готов предоставить покупателям беспроцентную рассрочку до полутора лет и скидку в 15–20% при полной оплате в течение двух недель. Объект аккредитован несколькими банками.

Вместе с жилыми корпусами завершены два подземных паркинга (на 381 автомобиль), место в которых стоит от 500 000 рублей. Тем, кто купит его в октябре, дают четыре месяца на оплату.

Продажи идут и в трех еще строящихся корпусах (два завершат в начале следующего года, один — в третьем квартале 2016‑го). Здесь выбор пока большой, есть и трехкомнатные варианты. Минимальная цена студии — 2,49 млн рублей.

Весь проект по плану финиширует в 2017 году.

Конкуренция между застройщиками в этом районе большая. Квартал 25–26 Полюстрово, в котором расположен комплекс, раньше занимали военные: здесь находились воинская часть, Артиллерийская лаборатория и ремонтный завод. Помимо ЦДС здесь работают «Группа ЛСР» (три очереди комплекса «Калина парк»), ГК «КВС» (проект «Иван-да-Марья»). По соседству строятся комплексы «Ландыши» (ГК «Эталон»), «Медалист» («Лидер Групп»), «Город мастеров» («РосСтройИнвест») и другие.