НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

23 мая, 01:53
16 марта 2015 в 05:40

Курдонер при гараже

Холдинг RBI ввел в эксплуатацию жилой комплекс «Собрание» на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц. В продаже еще осталось около 90 квартир.

yle="text-align:justify">Холдинг RBI ввел в эксплуатацию жилой комплекс «Собрание» на пересечении Большой Посадской и Малой Монетной улиц. В продаже еще осталось около 90 квартир.

Комплекс занял участок площадью 1,1 га. Когда-то на этом месте располагался таксомоторный парк, сохранилось историческое здание гаража, построенное в 1913 году для фирмы Карла-Людвига Крюммеля. Недавно застройщик завершил его переоборудование под деловой центр «КрюммельХаус» (см. «НП», № 8/2014).

Жилая часть проекта — это два дома (8–9 и 5–8 этажей) бизнес-класса общей площадью 50 000 кв.м, рассчитанные на 264 квартиры. Здания построены в стиле северный модерн (автор проекта — АМ «Ретро»), характерного для этого района бывших доходных домов.

В ЖК есть закрытый внутренний двор — курдонер со скамейками, местами отдыха и зеленью. Входную группу оформили в стиле петербургских литературных салонов XIX века.

Около половины всех квартир в проекте — трехкомнатные, одно- и двухкомнатных примерно по 70 штук, четырехкомнатных меньше десятка. Есть варианты с мансардами, террасами или зимними садами.

К моменту ввода комплекса в эксплуатацию в продаже осталось около трети квартир (от одной до трех комнат) размером от 40 до 100 «квадратов». Средняя цена за 1 кв.м сегодня составляет 226 000 рублей.

Директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка компании RBI Вера Сережина говорит, что сегодня в Петроградском районе продаются квартиры в 22 проектах, «но только четыре из них находятся в историческом центре Петроградской стороны».

Тем не менее конкуренцию RBI могут составить комплексы Skandi Klubb на Аптекарском пр., 16 (концерн NCC), «Европа Сити» («Группа ЛСР»), Avenue Apart (ГК «БестЪ»), комплекс «Чапаева, 16» (ЮИТ).