НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

26 мая, 05:52
4 мая 2015 в 05:40

Покупатели с доставкой

В рамках редевелопмента старого порта финского города Котка появится дизайнерский аутлет-центр. «Фишкой» проекта может стать паромная линия до Петербурга, чтобы россиянам было удобно ездить на шоппинг.

yle="text-align: justify;">

В рамках редевелопмента старого порта финского города Котка появится дизайнерский аутлет-центр. «Фишкой» проекта может стать паромная линия до Петербурга, чтобы россиянам было удобно ездить на шоппинг.

Инвестором строительства аутлета выступает компания Coneplace Limited — дочерняя структура BMT Private Equity Limited, учрежденной Дмитрием Зиминым, почетным президентом ОАО «ВымпелКом». Девелопер проекта — GVA Sawyer, генеральный проектировщик — международная компания AHR.

Активную поддержку проекту оказывает администрация Котки и агентство развития региона Котка—Хамина Юго-Восточной Финляндии Cursor OY. Генплан застройки территории уже утвержден.

Многофункциональный комплекс в границах старого финского порта — это дизайнерский аутлет-центр общей площадью 47 500 кв.м, две новые гостиницы категории три-четыре «звезды» с конференц-залами и спа, кинотеатр, прогулочная зона с ресторанами и барами, жилой комплекс с собственной инфраструктурой и марина на 130 яхт. Общая стоимость проекта оценивается примерно в 400 млн евро.

Архитектура и планировка аутлета будет стилизована под традиционную финскую деревню. Туда рассчитывают привлечь не менее двухсот операторов ведущих европейских брендов. Общий годовой оборот магазинов спрогнозирован на уроне 210 млн евро в год. Инвестировать в первую очередь торгового центра (19 450 кв.м) собираются 50 млн евро, а открыть ее уже в декабре 2016 года. Переговоры с потенциальными арендаторами ведет британская компания Milligan Retail.

По словам Николая Вечера, вице-президента GVA Sawyer, в целом проект рассчитан на туристов из стран Скандинавии и Балтийского региона, Польши, Германии, Нидерландов, а также на постоянно растущий поток гостей из Китая. Оценить долю россиян в структуре потенциальных покупателей девелопер в нынешних условиях не берется. Однако соотечественников со счетов не списывают.

«Совместно с мэрией Котки мы запланировали серию переговоров с паромными операторами, в том числе и с российской компанией St.Peter Line, — отмечает Николай Вечер. — Возможен и запуск скоростных морских катамаранов — в партнерстве с финской паромной компанией».