НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

19 мая, 09:52
11 мая 2015 в 05:40

Раскаяние под сводами

Владельцы помещений в доме 10–12 по Московскому проспекту разобрали самовольную надстройку в двух арочных проемах. Служба госстройнадзора добивалась этого несколько лет, но собственник не стал ждать решения суда.

yle="text-align:justify">Владельцы помещений в доме 10–12 по Московскому проспекту разобрали самовольную надстройку в двух арочных проемах. Служба госстройнадзора добивалась этого несколько лет, но собственник не стал ждать решения суда.

Он добровольно отказался от части торговых помещений (не менее 100 кв.м), обустроенных в арочных сводах. «НП» описывала нетривиальный конфликт в № 40/2013. Чиновники адресовали претензии ООО «УК «Стратегия», которое управляет закрытым паевым фондом недвижимости «Созидание». Владельцам паев принадлежат на праве долевой собственности несколько встроек (более 2300 кв.м) на Московском пр., 10–12. Два нижних этажа много лет занимает магазин «Спортмастер». Здание построено в конце XIX века по проекту архитектора Густава фон Голи, но две большие арки по бокам появились уже в советское время. Под охраной они не числятся. Чиновники говорят, что собственники помещений еще в конце «нулевых» провели масштабную перепланировку и расширили встройки. В верхней части арочных проездов появились капитальные перекрытия.

«Мы не могли подать иск раньше, поскольку у нас не было полномочий следить за законностью реконструкции зданий», — объясняли в Службе в 2013 году.

Ответчик заявил, что помещения достались ему в таком виде от предыдущего собственника — компании «Кетон». Однако подтверждающих документов не представил.

УК «Стратегия» решила сыграть на опережение. Она подала встречный иск к чиновникам, требуя признать за ней право собственности на реконструированный объект как на самовольную постройку. Однако суд отказал и возобновил дело о сносе. Фирма не стала дожидаться вердикта и добровольно разобрала лишние конструкции. На днях Служба госстройнадзора отказалась от иска. Это не первый, хотя и довольно редкий случай, когда владелец самостроя признает нарушение и добровольно его устраняет.