НАШ ЦИТАТНИК: «Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья. В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия…» Наталья Трунова

3 июля, 17:24
18 мая 2015 в 05:40

Безымянные аристократы

На полуострове Безымянный, в границах Морского яхт-клуба в ближайшее время начнется строительство апарт-отеля. Разрешение получено еще в августе прошлого года, а недавно стартовали «закрытые» продажи. Средняя стоимость апартамента — $15 000 за «квадрат».

На полуострове Безымянный, в границах Морского яхт-клуба в ближайшее время начнется строительство апарт-отеля. Разрешение получено еще в августе прошлого года, а недавно стартовали «закрытые» продажи. Средняя стоимость апартамента — $15 000 за «квадрат».

Морской яхт-клуб на наб. Мартынова, 92 (Крестовский остров) — один из старейших в Петербурге. В год основания (1846‑й) он назывался Императорским и был тогда первым официальным русским яхт-клубом, в члены которого принимали только дворян. За многолетнюю историю клуб не раз менял имя и собственников. Нынешний правовой статус сложный и запутанный. В прошлом году совладельцами ООО «Морской яхт-клуб» были Юрий Николссон и Татьяна Харченко. По данным СМИ, в этом году объект перешел к ООО «Спортивно-оздоровительный комплекс «Императорский яхт-клуб». При этом «Морской яхт-клуб» арендует некоторые помещения до июня 2015 года, и разрешение на «реконструкцию с новым строительством» тоже получено на эту фирму.

Комплекс занимает территорию полуострова площадью свыше 2,1 га между Гребным каналом и Средней Невкой. С востока через дорогу — ЖК «Дом у моря», с запада — Бычий остров, где строит апарт-отель с яхт-клубом спортивный клуб «Явара-Нева» Аркадия Ротенберга. В восточной части участка работает трехэтажный бизнес-центр (полностью загружен), на берегу — ресторан Le Cristal на 300 мест, охраняемая парковка, а также причал для яхт протяженностью 275 м с краном для подъема судов. Западная часть территории запущена и захламлена. Здесь функционируют два старых капитальных ангара с ремонтными мастерскими и складами, котельная и пр. Именно на этом участке и предполагается новое строительство.

Концепцию развития территории разработала студия «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. Кстати, этот проект был представлен на недавней биеннале «Архитектура Петербурга». Комплекс будет состоять их двух пятиэтажных зданий, повернутых к Средней Невке и Елагину острову, одно из них — П‑образное.

Эксклюзивный брокер — АН Engel & Volkers. По словам управляющего партнера этой фирмы Александра Беляева, здесь будет порядка 52 апартаментов площадью от 200 до 650 «квадратов». В дополнение к имеющейся инфраструктуре появятся wellness-центр с бассейном, пляж и вертолетная площадка. К услугам владельцев — водное такси, консьерж и пр. По документам объект должны сдать в третьем квартале 2017‑го.