НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 08:37
9 ноября 2015 в 05:40

Самострой на растаможке

Компания «Совавто-С.Петербург» пытается через суд узаконить самовольно построенный складской комплекс в Шушарах — шесть зданий общей площадью свыше 10 000 кв.м.

Для начала арбитраж назначил экспертизу, чтобы оценить, соответствует ли объект строительным нормам и не создает ли угрозу.

Фирма занимается грузоперевозками, обслуживанием фур и таможенным оформлением грузов. Ей с давних пор принадлежат три обширных участка в Шушарах. Еще в 1995-м компания согласовала открытие собственного таможенного терминала общей площадью 8000 кв.м. А в 2006-м начала строить склад временного хранения на участке № 103. Работы затянулись, при этом компания не стала озадачиваться разрешительными документами. Зато в этом году она обратилась в арбитраж и потребовала признать право собственности на шесть зданий как на самовольные постройки. Размер самого большого складского корпуса — 9867 кв.м. Остальные здания (бытовки, административный корпус, тепловой пункт) поменьше — от 20 до 525 кв.м. Ответчиком выступает Служба госстройнадзора.

Суд поручил независимую экспертизу ООО «Центр Экспертиз и Оценки «К-Эксперт». Инвестор заплатит за эту работу почти 300 000 рублей.

Случай не уникальный, но и не рядовой. С изменением законодательства и арбитражной практики легализовать самострой через суд стало гораздо сложнее (надо доказывать, что инвестор пытался получить разрешение, но не смог по объективным причинам).

Получить комментарий представителей «Совавто-С.Петербург» на прошлой неделе не удалось. Кстати, в начале года скоропостижно скончался Вячеслав Лазарян, возглавлявший компанию на протяжении долгих лет. Возможно, фирме понадобилось узаконить объект, чтобы выставить его на продажу.