НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 22:16
14 сентября 2015 в 05:20

Последний гвоздь в «целевку»

Компания «Мультимаркет» обвиняет Смольный втом, что он незаконно выделяет «целевкой» участки под строительство коммерческих объектов.

yle="text-align: justify;">Компания «Мультимаркет» обвиняет Смольный втом, что он незаконно выделяет «целевкой» участки под строительство коммерческих объектов.

Фирма подала десяток исков к Комитету по строительству. Она требует выставить на торги пятна, в отношении которых уже утверждены акты выбора. Например, Смольный собирается предоставить УНР‑55 надел 1758 кв.м на Ленинском проспекте под многоярусный паркинг.

УНР‑5 провело изыскательские работы, город согласовал акт выбора, осталось издать постановление о строительстве. Однако фирма «Мультимаркет», подконтрольная юристу Михаилу Горбунову, пытается через суд воспрепятствовать этому. «Мы тоже подавали заявку на этот надел, а при наличии нескольких претендентов город обязан организовать торги», — говорит Михаил Горбунов. Аналогичная ситуация и с другими пятнами.

Например, фирма просит выставить на аукцион 2 га у пересечения улиц Коммуны и Ленской, где также запланирован паркинг. «Мультимаркет» также не согласен с тем, что город выделяет «целевкой» 2011 кв.м на пересечении улиц Грибакиных и Запорожской под торгово-офисный комплекс.

По словам Михаила Горбунова, он действует как в личных целях, так и в интересах сторонних инвесторов. «С 1 марта «целевка» окончательно отменена. Город может завершить передачу пятен, по которым до весны были утверждены акты выбора. Но лишь если на них нет других претендентов», — заявляет г-н Горбунов. Среди других спорных площадок — надел у дома 5 по 3-му Рабфаковскому пер; участок у дома 41 по Школьной ул. и др.

«1 марта 2015-го вступили в силу очередные поправки в Земельный кодекс. Предоставление участков из публичной собственности теперь допускается только на торгах. Перечень исключений исчерпывающий, — поясняет Вера Рябова, старший юрист Rightmark Group. — Но есть переходные положения. До марта 2018-го разрешена «целевка», если до марта 2015-го было предварительно согласовано место размещения объекта. Такой надел три года нельзя выставлять на аукцион. Если же на участок было подано несколько заявок (еще до утверждения акта выбора), нужно смотреть на обстоятельства конкретного дела и разбираться, почему город не увидел оснований для проведения торгов».