НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 14:22
6 апреля 2015 в 05:40

Земельный размен

Крупнейший девелопер Татарстана «Ак Барс» получил три участка для строительства торговых комплексов в Москве. И за это лишился проекта создания сети из 37 продуктовых магазинов «Наша марка».

yle="text-align: justify;">Крупнейший девелопер Татарстана «Ак Барс» получил три участка для строительства торговых комплексов в Москве. И за это лишился проекта создания сети из 37 продуктовых магазинов «Наша марка».

Компания согласовала на Градостроительно-земельной комиссии Москвы сооружение трех многофункциональных центров на юге столицы. Первый площадью 40 200 кв.м разместится на участке 1,34 га напротив владения 33 на Бартеневской улице в Гавриково (Южное Бутово), в зоне прокладки дороги, которая соединит Солнцево, Бутово и Видное. Комплекс появится в застраиваемом жилом квартале, недалеко от комплекса «Бунинский» компании «ПИК»

Площадь второго объекта составит 53 400 кв.м, его построят на пятне 1,78 га на Варшавском шоссе (участок 3) в Щербинке, также неподалеку от Южного Бутово. Третий объект — МФК с торговой, гостиничной и медицинской функциями площадью 16 500 кв. м. Под него выделены 0,55 га на Золоторожском шоссе (Золоторожский проезд, влад. 5 А).

Срок действия договоров — шесть лет. Все участки свободны и готовы к освоению. Стоимость строительства трех объектов оценивается в несколько миллиардов рублей.

Мэрия выделила «Ак Барсу» эти пятна после того, как расторгла договоры аренды 37 наделов, предназначавшихся для магазинов шаговой доступности. Правами на них обладала компания «Наша марка», которую застройщик приобрел через свою структуру «Ак Барс Торг» (развивает сети «Наша марка и «Чак-чак» в Татарстане). Против возведения магазинов выступали местные жители, что и заставило город отозвать договоры аренды.

Власти намерены забрать у «Ак Барса» еще 27 пятен, а это значит, что застройщик снова получит отступные.