НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 10:18
9 марта 2015 в 09:40

Банк в квартале

Компания «Торговый квартал» привлекла Интерпром-банк к реализации своего красноярского проекта. Совместными усилиями девелопер рассчитывает сдать комплекс уже в следующем году.

yle="text-align: justify;">Компания «Торговый квартал» привлекла Интерпром-банк к реализации своего красноярского проекта. Совместными усилиями девелопер рассчитывает сдать комплекс уже в следующем году.

Интерпром-банк получит контрольный пакет в управляющей компании комплекса. Для его достройки стороны собираются привлечь кредит на сумму 9 млрд рублей.

Строительство «Торгового квартала» в поселке Сланцы рядом с Красноярском началось в 2013 году. Изначально планировалось, что объект будет готов через год, однако в сентябре 2014‑го «Торговый квартал» сдвинул дедлайн на IV квартал 2015‑го. Сейчас работы на площадке не ведутся. Их должны возобновить после получения финансирования и завершить в конце 2016‑го.

Общая площадь двух-этажного комплекса составит 240 000 кв.м, арендопригодная — 106 000 кв. м. Прилегающая парковка будет рассчитана на 3500 машин. «Якорными» арендаторами объекта станут гипермаркет «Ашан» (он займет более 22 000 кв.м), супермаркет формата DIY, кинотеатр. Помимо них в ТРЦ планируется разместить гипермаркеты электроники, бытовой техники и спортивных товаров, мультиплекс, фудкорт, детскую зону. Торговая галерея проектируется на 289 магазинов.

«Торговый квартал» должен стать самым большим в Красноярске. Пока крупнейший объект этой категории в городе — суперрегиональный ТРЦ «Планета» от компании «РосЕвроДевелопмент» общей площадью 125 000 кв.м (арендопригодная — 76 000 кв.м). По данным аналитиков, обеспеченность города качественными торговыми площадями составляет менее 300 кв.м на 1000 жителей, что делает местный рынок привлекательным для девелоперов. Так, на 2015‑й запланировано начало строительства торгового комплекса IKEA. А на днях компания «СД Альфа Капитал» объявила о сооружении торгового центра площадью около 20 000 кв.м и даже назвала одного из будущих арендаторов — сеть супермаркетов «Бахетле».