НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 22:43
9 февраля 2015 в 05:40

Номера на воде

Крупнейший действующий отель Карелии «Онего Палас» выставлен на продажу. За 100% долей в одноименной компании собственник рассчитывает получить от 440 млн до 700 млн рублей.

yle="text-align:justify">Крупнейший действующий отель Карелии «Онего Палас» выставлен на продажу. За 100% долей в одноименной компании собственник рассчитывает получить от 440 млн до 700 млн рублей.

«Онего Палас» — гостиница в Петрозаводске категории «четыре звезды» на 103 номера. Это один из лучших отелей республики, он дважды становился победителем местного конкурса «Лидеры карельского турбизнеса», который проходил под эгидой Министерства экономического развития Карелии.

Площадь здания — 14 200 «квадратов». Участок под ним (более 1,1 га) оформлен в собственность владельца отеля.

Гостиница на ул. Куйбышева, 26, недалеко от Онежского озера, открылась в 2010 году. На территории комплекса имеются бассейн, тренажерный зал, бизнес-центр, несколько баров и ресторанов (в том числе панорамный на 11‑м этаже), конференц-зал, spa-комплекс и пр. Номера занимают пятый — тринадцатый этажи. Актуальная стоимость проживания — от 4250 рублей в сутки.

Часть пространства с первого по четвертый этажи занимает бизнес-центр, помещения которого сданы в аренду. Ставки — от 925 до 1750 рублей за 1 кв.м в месяц в зависимости от характеристик конкретного офиса, что недешево для Карелии, уточняет владелец.

Аукцион назначен на 25 февраля, заявки принимают до 20‑го числа. Де-юре инвесторам предлагают 100% долей в УК ООО «Онего Палас», простые векселя этого же ООО и права требований по договорам, заключенным между компанией и Сбербанком.

Начальная цена продажи — 700 млн рублей, минимальная — 440 млн.

«Современный отель высокого уровня с налаженной работой и управлением — правильный объект для инвестиций. Карелия, как и другие регионы с туристическим потенциалом, в ближайшие годы с учетом экономической ситуации в стране будет крайне востребована, что гарантирует отелю высокую загрузку», — говорит Ольга Желудкова, начальник департамента по работе с залоговым имуществом Российского аукционного дома, который и проводит торги. По данным местного Комитета по туризму, за 2013 год Карелию посетили 1,89 млн туристов (в 2012‑м — 1,8 млн, официальные итоги 2014‑го еще не подведены).