НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

24 мая, 22:00
9 февраля 2015 в 05:40

Смена «Династии»

В рамках процедуры банкротства ЗАО «Первая проектная компания» (ППК) проданы квартиры в жилом комплексе «Новая династия» на юге Петербурга. Объекты реализованы с 10%-м превышением стартовой цены.

yle="text-align: justify;">В рамках процедуры банкротства ЗАО «Первая проектная компания» (ППК) проданы квартиры в жилом комплексе «Новая династия» на юге Петербурга. Объекты реализованы с 10%-м превышением стартовой цены.

Российский аукционный дом реализовал на торгах восемь квартир в жилом комплексе на Пулковской ул., 8, корп. 1, рядом со станцией метро «Звездная». Их продавали в розницу, отдельными лотами. Площади квартир — от 39,7 до 111,3 кв.м, стартовые цены — 5–11,5 млн рублей. Трехкомнатные предлагали по 103 826 руб./кв.м, «двушки» — по 111 477 руб./кв.м, «единички» — по 126 875 руб. за «квадрат».

Аукционы прошли в конце января, все лоты реализованы. При суммарной начальной цене в 65,9 млн рублей общая стоимость продажи достигла 71,3 млн.

«Интерес со стороны покупателей и рост цен объясняется характеристиками объекта. «Новая династия» — комплекс комфорт-класса в хорошем месте, недалеко от метро. Конечно, на руку нам сыграл и ажиотажный спрос на жилье, до сих пор сохранившийся на рынке. Относительно недорогие квартиры в сданном доме — сейчас очень востребованный продукт», — говорит Ольга Желудкова, начальник департамента по работе с залоговым имуществом РАД.

В рамках процедуры банкротства бывшего собственника также продавали детский сад во дворе «Новой династии».

За здание садика на 80 детей (2600 кв.м) и участок (0,42 га) под ним на торгах, состоявшихся в декабре, удалось выручить 145,8 млн рублей.

ППК — бывшая «дочка» обанкротившегося «Строймонтажа». После его краха именно она получила большую часть активов девелопера. Осенью прошлого года РАД реализовал ее участок на Воскресенской наб., 32 (бывшей наб. Робеспьера). Примерно за 300 млн рублей актив в центре Петербурга приобрело ЗАО «Садовое кольцо».

РАД реализует имущество банкротов с 2010 года. Общая сумма продаж по этому направлению составляет 40,5 млрд рублей.