НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

26 мая, 01:07
9 февраля 2015 в 05:40

История с руинами

На следующей неделе РАД проведет торги по четырем подмосковным усадьбам, принадлежащим Распорядительной дирекции Министерства культуры РФ: Покровское-Засекино, дача Александренко, Николо-Урюпино, усадьба Герцена (Перхушково). Стартовые цены — от 20,8 млн (дача Александренко) до 925 млн рублей (Николо-Урюпино). Покровское-Засекино — единственный в этом списке объект в хорошем состоянии, его отреставрировал арендатор. Остальные усадьбы разрушены или полуразрушены.

yle="text-align: justify;">На следующей неделе РАД проведет торги по четырем подмосковным усадьбам, принадлежащим Распорядительной дирекции Министерства культуры РФ: Покровское-Засекино, дача Александренко, Николо-Урюпино, усадьба Герцена (Перхушково). Стартовые цены — от 20,8 млн (дача Александренко) до 925 млн рублей (Николо-Урюпино). Покровское-Засекино — единственный в этом списке объект в хорошем состоянии, его отреставрировал арендатор. Остальные усадьбы разрушены или полуразрушены.

Первую усадьбу дирекции РАД продал под конец прошлого года. Тогда с молотка ушло Болдино (усадьба князя Татищева): здания площадью около 1200 кв.м и участок в 70 га. За 4,5 млн рублей лот приобрела структура ГК ASG (Казань), реализующая масштабный проект восстановления усадеб в Подмосковье. С учетом Болдино ей принадлежат права на девять таких объектов, на территории которых компания намерена создать сеть бутик-отелей. Инвестор рассчитывает включить их в состав туристических кластеров, создаваемых в регионе.

Большинство усадеб дирекции продают по программе «Зеленый коридор», которая предлагает инвесторам отложенные (на время проведения работ) условия перехода права собственности, оплату в рассрочку и поддержку со стороны министерства в получении разрешений на реконструкцию и пр.