Р - риски
Риски- ещё один важный показатель при вложении средств.
Чем выше риск, тем выше доходность, и наоборот. Этот принцип наглядно отражен в доходных программах, которые предлагают девелоперы покупателям апартаментов. Речь идет о возможности недополучения прибыли по тем или иным причинам.
Но при вложении в строящиеся объекты существует и другая группа рисков, в частности, незавершения строительства. В данном случае мы рекомендуем тщательно проверить законность строительства апарт-отеля, соответствие вида разрешенного использования здания и земельного участка градостроительной документации, обременения объекта (ипотека, аренда, споры) и историю перехода права собственности. Стоит также убедиться, что вы покупаете юнит в классическом апарт-отеле с профессиональной управляющей компанией и понятной концепцией. В таком случае риски того, что апартаменты будут простаивать будет сведена к минимуму.
Марина СТОРОЖЕВА, директор по продажам апарт-комплекса VALO
Подробности смотрите в видео:
партнёр рубрики
