Хостел от Смольного
Город продает помещение под хостел на Невском проспекте со ставкой около 8000 рублей за метр в год.
Фонд имущества Петербурга назначил на 22 ноября торги на право аренды нежилого помещения на верхнем (пятом) этаже дома на углу Невского и Литейного проспектов (Литейный пр., 64/78). Встройка площадью 229,9 кв.м оценена в 1,8 млн рублей. Это размер годовой арендной платы за объект. В сообщении о торгах оговорено целевое назначение лота – под размещение хостела. Срок договора – десять лет. В нем будет прописано право арендодателя (т.е. города) в одностороннем порядке, без обращения в суд отказаться от контракта в случае изменения функционала объекта. При нецелевом использовании помещения арендатор также должен заплатить штраф – 30% от квартальной арендной платы («вне зависимости от вины», написано в извещении).
Два помещения по этому адресу арендатор (Ассоциация «Северные цветы») приватизирует в рамках 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения…». Соответствующие распоряжения КИО вышли год назад. За две встройки общей площадью 172,3 кв.м город выставил счет в 65,79 млн рублей. Через суд компании удалось снизить цену до 62,34 млн рублей.
Это помещение – одно из самых привлекательных из тех,
ьный намерен предложить малому и среднему бизнесу для организации хостелов. Правда, в перечне, представленном этой весной, есть еще два объекта на главной городской магистрали: помещение на Невском, 87/2 площадью 323 кв.м (предполагаемая стартовая цена – 6 022 292 рубля) и здание на Невском, 106, лит. Г площадью 207,9 кв.м (1 591 073 рубля). Летом этого года Фонд продал право аренды 157,2 кв.м на Литейном пр., 53, также предназначенном под хостел. По итогам аукциона цена составила 3 038 551 рубль.