«Сталинки» в цене
За ноябрь средняя цена предложения квадратного метра типового жилья в Петербурге выросла на 0,2% — до 100 531 рубля.
За год квартиры подорожали на 4%. В пересчете на валюту цены в ноябре упали: на 1,8% в долларах и на 1,7% в евро, а за год поднялись, соответственно, на 14 и 4,9%.
Динамика цен за кв.м жилья
Отставание от максимальных показателей 2008-го сейчас составляет 0,3% в рублях, 57,3% в долларах и 47,7% в евро.
Еженедельный объем предложения в листингах «БН» за последний месяц уменьшился на 4,1%, а за год — на 48%.
В ноябре подорожали небольшие по размеру квартиры, а за двенадцать месяцев — все, кроме самых крупных. Четко прослеживается закономерность: чем больше квартира, тем дешевле «квадрат».
Динамика цен для квартир с различным числом комнат, руб./кв.м
Наибольший ценовой прирост — на Васильевском острове. Остальные районы исторической застройки в цене потеряли.
Динамика цен по районам Петербурга, руб./кв.м
В шести городских районах из тринадцати стоимость квадратного метра превышает 100 000 рублей.
Заметно подорожали квартиры в сталинских домах, подешевели — в старом фонде.
Динамика цен по категориям домов, руб./кв.м
В «сталинках», а также в современных кирпичных и монолитных домах стоимость «квадрата» выше 100 000 рублей. В нижней части ценового рейтинга находятся панельные пятиэтажки и «корабли».