НАШ ЦИТАТНИК: «На рынке жилья появились не просто «неквалифицированные инвесторы», на подходе уже следующая группа: «Я покупаю, потому что могу!»...» Максим Ельцов

25 октября, 21:53

Вниз с "Монблана"

17 сентября в 14:44
2 641

Вниз с "Монблана"

Бизнес-центр "Монблан" выставлен на торги посредством публичного предложения. Собственник согласен на скидку почти в 100 млн рублей.

Российский аукционный дом по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ) проводит повторные торги по продаже шестиэтажного бизнес-центра "Монблан" на Большом Сампсониевском пр., 4–6 площадью 8900 кв.м. Торги завершатся 2 ноября этого года. Стартовая цена – 618,1 млн рублей, минимальная цена продажи – 593,4 млн.  

«Изначально продажа этого актива совпала с самыми жёсткими режимами ограничений, что значительно затруднило показы объекта клиентам. Сейчас наконец-то ограничения сняты, поэтому мы возобновляем просмотры. К тому же у инвестора появилась возможность получить бизнес-центр по очень привлекательной цене – до 66 000 руб./кв.м», – рассуждает Юлия Акимова, руководитель департамента продаж РАД.

Объект принадлежит ликвидируемому банку «Советский». Бизнес-центр был построен в составе жилого комплекса «Монблан». Деловой центр действующий, полностью сдан в аренду, сообщает РАД. По данным NSP, арендные ставки на помещения первого–четвёртого этажей составляют 1200–2000 руб./кв.м в месяц. Офисы на пятом и шестом уровнях, которые ранее занимала компания «Строймонтаж» (девелопер «Монблана»), сдавались дороже. 

В начале этого года на первые торги лот был выставлен за 686,8 млн рублей (около 77 000 руб./кв.м).