«Статусная» покупка

Имущественный комплекс находится на углу Большого Сампсониевского проспекта и улицы Фокина. Это целый квартал разновысотных зданий бывшего текстильного комбината. Они значатся по адресам: Большой Сампсониевский пр., 32, Малый Сампсониевский пр., 2 и ул. Фокина, 1, корп. 1. Недвижимое имущество не оформлено как единый объект, поэтому на торги выставили набор отдельных помещений общей площадью 41 632 кв.м. В состав лота входят также девять участков совокупной площадью 2,66 га. Здесь функционирует бизнес-центр класса В, торговый комплекс, а также производственно-складские помещения.

Актив принадлежал ООО «Деловой центр «Сампсониевский», после банкротства которого, в 2016 году, отошёл залогодержателю – банку. С 2017-го имущество безуспешно пытались продать на торгах. Тогда начальная цена составляла 990 млн рублей, а эксперты заверяли, что она завышена.

В сентябре 2020-го банк «Траст» выставил актив на электронные торги по начальной цене 1,04 млрд рублей. В конце октября стали известны результаты. Заявку на участие в аукционе подал только один претендент – ООО «Статус». Продавец решил заключить с ним договор по стартовой цене 1 042 902 775 рублей.

По данным ЕГРЮЛ, единственным учредителем ООО «Статус» является Василий Геннадьевич Селиванов, глава компании LEGENDA Intelligent Development. Как известно, девелопер специализируется на строительстве жилых домов комфорт-класса и выше. Так что, скорее всего, на Сампсониевском проспекте появится новый жилой комплекс, коих в квартале совсем немного.  

В компании LEGENDA говорят, что пока не определились с будущим новой площадки. Определённость появится после разработки концепции.