НАШ ЦИТАТНИК: «Рассуждать о доступности и привлекательности жилья в постоянно меняющихся условиях и при обременении застройщика дополнительными требованиями вряд ли правильно. Платить-то за всё это в итоге будут покупатели...» Алина Плетцер

8 мая, 13:45

Ускорение на финише

4 декабря 2020 в 13:17
1 533

Ускорение на финише

В ноябре петербургские застройщики резко активизировались и сдали в 2,5 раза больше «квадратов», чем в октябре. Чтобы выйти на плановые показатели, в декабре предстоит ввести около миллиона метров.

ЖК Новое Колпино

В ноябре в Петербурге девелоперы сдали в эксплуатацию 670 000 кв. метров жилья – 305 домов на 14 051 квартиру, включая ИЖС. Это в два с половиной раза больше, чем в октябре (271 000 кв.м). С начала года получилось без малого 2,2 млн кв.м. Напомним, что плановый показатель на 2020 год изначально составлял 3,7 млн кв.м. Однако к октябрю в Смольном решили, что и 3,2–3,3 млн будет вполне достаточно, и гонку устраивать не надо.

Для выполнения скорректированного плана девелоперам нужно за декабрь сдать около 1 млн «квадратов». Миссия выполнима, учитывая, что как раз на декабрь застройщики зачастую планируют сдачу отдельных корпусов, очередей и даже проектов в целом. Например, в декабре 2019-го в эксплуатацию ввели 1,65 млн кв.м жилья.

Лидером по вводу в ноябре стал Приморский район. Здесь построили полсотни индивидуальных домов и десяток МКД на 5100 квартир. Всего – 230 000 кв.м.    

Первенство району обеспечили три девелопера. Setl Group сдала седьмую очередь ЖК «Чистое небо» – шесть корпусов почти на 2900 квартир (93 000 кв.м). Компания Legenda получила разрешение на ввод второй очереди ЖК «LEGENDA Комендантского», состоящей из четырёх домов на 504 квартиры (31 200 кв. метров). «Группа ЛСР» достроила два дома в составе ЖК «Шуваловский» – 930 квартир. Небольшие корпуса сдали «ЮИТ» (в ЖК Tarmo) и «Арсенал-Недвижимость» (ЖК Ariosto!).

Второе место неожиданно занял Колпинский район, ранее в рекордах не замеченный. Однако в ноябре здесь ввели девять домов на 2300 квартир (92 000 кв.м). Почти весь объём на счету СК «СПб Реновация», которая ввела в строй вторую очередь ЖК «Новое Колпино» на 2027 квартир. Плюс «Ленстройтрест» сдал один корпус в «Юттери».

На третьем месте – Красногвардейский район. Все построенные 1800 квартир (78 000 кв.м) обеспечила Группа ЦДС в ЖК «Полюстрово».

Кроме того, в ноябре введены в эксплуатацию 33 объекта "общегражданского назначения". В том числе – детский сад на 140 мест в Московском районе, детский центр досуга и дополнительного образования в Курортном, православный духовно-просветительский центр в Адмиралтейском.