Пятёрка по метрам

Определена группа лидеров по вводу жилья в Петербурге. По данным Единого ресурса застройщиков на начало декабря, на первом месте – холдинг Setl Group: 397 195 кв.м. Это, кстати, второй показатель по Российской Федерации, больше только у Группы "ПИК".

Вторую строчку занимает Glorax Development – 122 367 «квадратов» с начала года. Правда, с переносом сроков на четыре месяца.

Третье место – у компании «СПб Реновация»: 121 447 кв.м, всё сдано в срок.

В пятёрку также вошли Группа ЦДС (119 769 кв.м) и ГК «Главстрой» (93 000).

Это предварительные данные: до конца года будут введены ещё дома (застройщики любят сдавать треть годового объёма в декабре), и итоговая таблица изменится. Однако то, что происходит концентрация рынка, очевидно. Впрочем, предсказания, что скоро вся "первичка" будет поделена между тремя-четырьмя фирмами, звучат последние несколько лет, особенно настойчиво в связи с реформой "долёвки", но пока не оправдываются. Компании из первой пятёрки обеспечивают меньше половины ввода (48,19%), первая десятка – 65,36%. И конкуренция между застройщиками довольно жёсткая.

По планам Смольного, в этом году в Петербурге сдадут в эксплуатацию 3,2 млн кв.м жилья (вместе с ИЖС, но доля индивидуального домостроения невелика). За 11 месяцев было введено 2,2 млн кв.м.

В декабре Смольный и Минстрой подписали соглашение, в соответствии с которым Петербург обязуется ежегодно вводить около 3 млн "квадратов". После 2022-го запланирован спад до 2,6 млн, затем снова рост.