Повышение ключевой ставки спровоцирует подорожание ипотечных кредитов
17 декабря ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 8,5% годовых. Увеличение ставки спровоцирует подорожание ипотечных кредитов, но стабилизирует цены на недвижимость, заявил президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков.
По его словам, жилье в стране дорожает быстрее инфляции. Лидируют по росту цен на недвижимость Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Сочи.
Подорожание новостроек произошло за счет роста цен на стройматериалы и программы льготной ипотеки.
Господин Кулаков добавил, что решение регулятора способно затормозить ряд девелоперских проектов: из-за дорогого фондирования и без господдержки инвесторы могут столкнуться со снижением покупательского спроса, пишет «Российская газета». Размер базовых ставок в пределах 9,9–10,7% годовых делает целевые кредиты малодоступными, но сбалансирует спрос и предложение на рынке недвижимости.
Напомним, согласно данным ЦБ, инфляция в России оказалась выше прогнозируемых цифр. Решение о повышении ставки было направлено на ограничение финансовых рисков и возвращение инфляции к 4%.