Квартирный опт

«Группа ЛСР» вывела на рынок почти тысячу квартир в двух проектах: ЖК «Шуваловский» и ЖК «Ручьи». Минимальные цены – от 78 500 рублей за «квадрат».

Продажи начались в доме №22 ЖК «Шуваловский» в Приморском районе. В здании общей площадью почти 38 000 кв.м (жилая – чуть более 26 000) предусмотрены 537 квартир от 35 до 108 «квадратов». Помимо традиционных планировок, в доме есть пятикомнатные варианты евроформата. Их преимущество – окна на три стороны и кухни-гостиные площадью 26 кв.м. Рядом с домом строится подземный паркинг на 260 авто. Минимальная цена  жилья – от  94 500 рублей за кв.м. Срок сдачи дома – IV квартал 2020 года.

В жилом комплексе «Ручьи» в продажу поступили 378 квартир от 19 до 70 кв.м в доме №13. Планировки можно выбрать классические или «евро». Во всех квартирах предусмотрены ниши под шкаф в прихожей. В нежилых помещениях (всего более 1000 кв.м) разместятся предприятия торговли и сферы услуг. Плановый срок сдачи дома – III квартал 2021-го.

ЖК «Ручьи» – это новый микрорайон в Красногвардейском районе, строить который начали осенью 2018-го. Комплекс займёт 10 га между Пискарёвским пр., Ручьёвской дорогой и будущей линией пробивки Северного проспекта (Пискарёвский пр., 143). Всего здесь будет 18 домов общей площадью свыше 250 000 кв.м, из них площадь жилья – свыше 170 000 кв.м (более 4000 квартир). На территории нового квартала обещаны школа и детсад.

Первый дом должны сдать в IV квартале 2020-го, а завершить комплекс планируют в 2023 году.

По соседству (на Пискарёвском пр., 177) «Группа ЛСР» владеет ещё одним участком размером 10 га. В прошлом году застройщик пытался через суд взыскать с ЗАО «Племенной завод «Ручьи» 129,7 млн рублей за разрушенные свинарники и овощехранилища на этой территории (завод в своё время арендовал постройки). Однако ЛСР проиграла в двух инстанциях.