Спрос на Шушары
Компания «Планета вкуса» арендовала площади в складском комплексе «Логопарке М10» в Шушарах.
Размер арендованного складского блока составил 2087 кв. м. «Планета вкуса» занимается производством и поставкой пищевых ингредиентов. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International. Арендатору требовалась изолированная секция с капитальными стенами, со складским оборудованием.
Складской комплекс класса А «Логопарк М10» расположен в Шушарах на 6 га, между Московским шоссе и Софийской улицей. Ввод объекта в эксплуатацию произошел в 2018 году. Общая площадь склада – 32 000 кв. м.
По оценкам Bright Rich, объем свободных площадей в складских объектах класса А на начало декабря в Петербурге не превышает 0,9%, в классе В – 2,5%. В целом по складам суммарный объем сделок за январь–ноябрь составил 628 930 «квадратов», из них около 35% пришлось на формат built-to-rent. В южном направлении Петербурга свободно около 30% качественных складских блоков из общего листинга предложения (свыше 18 000 кв. м). Ставка аренды triple net для объектов класса А – около 5720 руб./кв. м в год.