НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

26 мая, 07:11
Сегодня в 13:23

Кто из жителей коммуналок может рассчитывать на соцвыплаты

Смольный опубликовал проект документа, регулирующего соцвыплаты для расселения коммуналок. На помощь из бюджета могут рассчитывать те, кто сумел договориться со всеми соседями.

Фото: NSP

В прошлом году истек срок действия городской программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». (Как и программы «Молодежи – доступное жилье», но об этом – в одном из следующих материалов NSP.) В результате с января обитатели коммуналок не могут получить выплаты из бюджета. Процесс расселения коммунальных квартир, и без того не слишком активный, застопорился совсем.

Чтобы возобновить выплаты, необходимо постановление городского правительства. На днях проект документа появился на сайте Смольного. Первое и главное: бюджет готов помогать только тем, кто сумел договориться со всеми соседями. Этот порядок действует с марта 2021 года, теперь он будет продолжен.

Размер выплат определяется по привычной формуле: количество членов семьи, получающей пособие, умножается на соцнорму (18 кв. м на каждого или 33 кв. м – для одиноких) и на сумму, установленную Минстроем. На первую половину 2022 года ведомство определило для расчетов в Петербурге стоимость «квадрата» в 162 963 рубля. И все это умножаем на 0,4 – государство готово помочь на 40%.

Проще говоря: «одиночка» из коммуналки может рассчитывать на 2,151 млн рублей из казны, семья из двух человек – 2,347 млн, из трех – 3,52 млн рублей.

Списки претендентов составляются в районных администрациях. По сведениям Жилищного комитета сейчас ждут субсидий для расселения около 19 тыс. семей. В городском бюджете, как следует из пояснительной записки к проекту постановления, на ближайшие три года на эти цели запланировано потратить 9,6 млрд рублей. (Ранее в документах приводились другие, более скромные цифры.) Это позволит расселить до конца 2024 года всего лишь около 2,7 тыс. коммунальных квартир.

Пока в администрации согласовывали проект документа, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке достигла почти 190 тыс. рублей. А ипотечные ставки на готовое жилье – 18–20%. В таких условиях составлять «цепочки» с покупкой нескольких квартир для одновременного разъезда нескольких семей – занятие несколько утопическое.

Постановление с новым порядком начисления соцвыплат должны принять в начале мая.