НАШ ЦИТАТНИК: «"Потребительский терроризм" из-за двойного прочтения законодательства усугубляет просрочку по сдаче и устранению проблем объекта. Нужен прозрачный механизм, чтобы компании, нацеленные на зарабатывание денег, поняли: лазеек в законах не будет...» Никита Стасишин

7 июля, 16:19

Сбербанк позволит снизить ставку по дорогим ипотечным кредитам

На пике финансового кризиса ипотечные займы стоили от 18,6% годовых.

Фото пресс-службы Сбербанка

В июле клиенты Сбера смогут снизить процентную ставку по действующему ипотечному кредиту, полученному весной 2022 года. Снижение будет доступно по кредитам, полученным с 1 марта по 30 мая 2022 года включительно, отметил первый зам. председателя правления Сбербанка Кирилл Царев в ходе ПМЭФ. Этим предложением можно будет воспользоваться только один раз, на госпрограммы с субсидированием ставки оно не распространяется.

В период финансового кризиса после введения санкций Сбер повышал базовые ставки по ипотеке: в начале марта стоимость займов под залог жилья составляла от 18,6%, в апреле – от 16,9%. Сколько клиентов взяли кредиты на таких условиях, в банке не уточняют. Далее банк смягчал условия по базовым программам вслед за понижением ключевой ставки ЦБ.

Теперь ставки могут быть снижены до уровня программы рефинансирования ипотеки плюс 1%. Сейчас рефинансировать ипотечные кредиты в Сбере можно по ставке от 12,7%.

«Ипотека остается основным инструментом, который помогает нашим клиентам решить жилищный вопрос, – говорит Кирилл Царев. – Предоставляя заемщикам возможность уменьшить процент по ранее взятой ипотеке, Сбер помогает облегчить их финансовую нагрузку».

По оценкам экспертов и участников рынка, частое изменение ставок регулятором и коммерческими банками приводит к формированию отложенного спроса. Часть потенциальных заемщиков занимает выжидательную позицию, рассчитывая на дальнейшее смягчение условий.