НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 21:33

Территорию «Невской мануфактуры» застроят жильем

2 сентября 2022 в 15:30

Градостроительная комиссия согласовала застройку жильем территории сгоревшей «Невской мануфактуры». Там планируется новый микрорайон на 500 тыс. кв. м со всей инфраструктурой.

Фото: пресс-служба КГИОП

Территория под редевелопмент ограничена улицами Тельмана, Новоселов, Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом. Здесь предусмотрен новый квартал общей площадью около 500 тыс. кв. м, жилая – 335 тыс. «квадратов», пишет «Деловой Петербург». Ориентировочно на этой территории будут проживать порядка 12 тыс. человек.

Однако для этого инвесторам нужно выполнять социальные обязательства. В частности, построить и передать городу школы на 1525 учащихся, четыре детских сада (на 750 мест), поликлинику (340 посещений в смену), а также помещения под молодежный центр и под библиотеку. Кроме того, требуется построить улицу Тельмана на участке от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной (870 м) и проектируемую улицу на участке от Тельмана до Новоселов (580 м), капитально отремонтировать улицу Новоселов от Октябрьской набережной до Дальневосточного проспекта, построить три паркинга и тому подобное.

Еще одно обязательное условие – реставрация сгоревшего памятника.

Напомним, в декабре 2021 года на общественное обсуждение был вынесен проект планировки и межевания территории «Невской мануфактуры», разработанный ООО «Невское наследие» (связано с компанией «БФА-Девелопмент») и АО «Невская мануфактура» (структура Алексея Устаева, владельца банка «Викинг»). Эти две компании владеют на праве собственности территорией, планируемой под редевелопмент.

Весной прошлого года в здании-памятнике регионального значения произошел пожар. Позже суд обязал полностью восстановить сгоревший памятник за четыре года и два месяца.