Зарубежных стройматериалов на рынке новостроек стало меньше, но полное импортозамещение пока невозможно
Доля импортных стройматериалов и оборудования на рынке жилья комфорт-класса в Москве и Петербурге составляет не более 9% от общего объема поставок, считают в ГК «А101».
В зависимости от проекта доля импорта в новостройках комфорт-класса варьируется от 7 до 9%, полагает директор по закупкам ГК «А101» Георгий Криницын. На данный момент практически полностью «заморожены» поставки из недружественных стран. Однако в среднем зависимость строительной отрасли от импортных стройматериалов и оборудования в Москве и Петербурге более значима – на уровне 15%; в некоторых случаях – до 30%.
По оценкам эксперта, в проектах комфорт-класса и выше провести полное импортозамещение пока невозможно: а если задаться такой целью на государственном уровне, то на это потребуется не менее трех лет (если будет соответствующее развитие технологий и научного потенциала).
«Для ламината и дверей нужны смолы, клей и загустители, для красок и штукатурки – пигменты, – поясняет Георгий Криницын. – Раньше подобные компоненты закупались в Европе, как санфаянс или керамогранит, а также оборудование для инженерных сетей. Сейчас найдены аналоги как в России, так и в Китае, Турции и других странах. Оперативно сменить поставщиков стало возможно, поскольку девелоперы уже столкнулись с подобным в 2020 году, после закрытия границ из-за коронавируса. При этом в Петербурге и Ленобласти представлен более широкий выбор компаний, а стоимость инертных материалов ниже за счет наличия в регионе большого количества добывающих карьеров».
Московская ГК «А101» вышла на рынок Ленинградской области в сентябре 2022 года. Застройщик заявил о реализации нескольких крупных жилых проектов – во Всеволожске, Лаголово и Гатчинском районе.