«Азбука» с дисконтом

Участки недостроенного ЖК «Азбука» в Щеглово выставили на торги с понижением цены. Начальная стоимость лота – свыше 434,4 млн рублей, цена отсечения – 280 млн.

В рамках банкротства компании «Константа» продаются единым лотом 29 участков общей площадью 45,6 га в Щегловском сельском поселении (Всеволожский район Ленобласти). Они предназначены под строительство жилых домов, паркингов, школы, детских садов, инженерных объектов, дорог и пр. Земля находится в залоге у Балтинвестбанка.

В марте 2016-го, ещё до банкротства застройщика, участки пытались продать на торгах Российского аукционного дома, назначив стартовую цену в 765,5 млн рублей. Вырученные деньги компания планировала направить на достройку ЖК «Традиция». Однако желающих не нашлось.

Осенью 2018-го, уже в рамках конкурсного производства, этот лот выставили на электронную площадку B2B-Center за 482,7 млн рублей. Аукцион не состоялся. 

Теперь торги организуют на понижение. Стартовая цена составляет 434,4 млн рублей. Она будет последовательно снижаться на 10% каждые 45 календарных дней вплоть до 6 января 2020-го. Цена отсечения – 280 млн рублей.

Торги пройдут на той же площадке – B2B-Center, заявки на участие начнут принимать с 27 мая.

ООО «Константа Девелопмент» собиралось построить в Щеглово пять малоэтажных домов на 300 квартир. Их должны были сдать не позднее декабря 2015 года, а передать ключи – 30 июня 2016-го. Застройщик продал порядка 100 квартир, собрал около 200 млн рублей, возвёл по одному этажу на двух участках и три фундамента на остальных. На этом всё закончилось. По данным дольщиков, работы на площадке прекратились в августе 2015-го.

Единственный владелец ООО «ИСК «Константа» – Константин Крюков, депутат МО «Щегловское сельcкое поселение».