На Малом проспекте Петроградской стороны построят элитный жилой дом
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительство ЖК на Малом проспекте Петроградского района. Застройщиком выступает специализированный застройщик «Пегас» (подконтролен ГК «ПИК»).
![](https://admin.nsp.ru/storage/medialibrary/67397/conversions/Малый_пр1-cropped-full_width-1679658120.jpg)
Судя по документам, это будет клубный элитный дом всего на 19 квартир и 22 места в подземном паркинге. Общая площадь восьмиэтажного здания (с учетом подземного уровня) – около 4,4 тыс. кв. м, жилая – 1685. Жилой комплекс спроектировало ООО «Созвездие».
Небольшой надел размером 1558 "квадратов" расположен недалеко от угла Малого пр. и Ждановской набережной (дом 1а, лит. А по проспекту). На участке находятся одноэтажные постройки с автомастерскими, мойкой и пр. По регламенту здесь разрешена среднеэтажная жилая застройка.
В феврале 2023 года комитет по градостроительству и архитектуре согласовал архитектурно-градостроительный облик будущей новостройки.
В свое время ПИК купил на торгах два участка «Алмаз-Антея» на Малом пр., 1а и 4. Второй надел – бывшая площадка завода «Навигатор» – находится на противоположной стороне улицы, но с ним вышла заминка, связанная с протестами градозащитников.
Новостроек вокруг немного. ГК «Еврострой» возводит элитный ЖК «Мадонна Бенуа» на Малом проспекте П.С., 79–83, где будет 100 квартир и 28 апартаментов. Yard Group недавно вывела на рынок комплекс элитных апартаментов Zen Garden на проспекте Добролюбова, у СКК.
Цены по элитным новостройкам в районе Петроградской стороны снизились за год на 14% (данные NF Group). Средняя стоимость квадратного метра жилья – на уровне 514 тыс. рублей.