Бизнес-центр на Синопской набережной могут переделать под гостиницу или апартаменты
Бизнес-центр на Синопская наб., 60–62 за 595 млн рублей выкупило на торгах ООО «Олимп». Его могут переделать под гостиницу или апарт-отель, но есть и сторонники сохранения офисной функции.
Офисное здание площадью 7,5 тыс. кв. м принадлежало ООО «Диабаз», которое 2018 году признано банкротом из-за долга в 839,2 млн рублей перед банком «Таврический». Объект неоднократно пытались продать на торгах, но безуспешно.
На днях покупатель нашелся, который заплатил за лот 595 млн рублей (на 15 млн выше стартовой цены). Победителем торгов признан ООО «Олимп», пишет «Коммерсантъ». По данным издания, единственным владельцем «Олимпа» выступает Евгений Васильев, которому также принадлежит ООО «Вознесенский 6», оказывающее услуги питания гостям отеля Sofitel (бывшая гостиница W) в центре Петербурга. Собственник этой гостиницы – ООО «Форум» Алексея Говорунова, сына бывшего вице-губернатора Петербурга Александра Говорунова.
Опрошенные эксперты считают, что объект достался покупателю по цене ниже рыночной. Однако их мнения разошлись по будущей функции. Одним, более адекватным, видится сохранение действующей функции. Но, если нынешний якорный арендатор (АО «Энергосервисная компания "Ленэнерго») решит съехать, собственнику все равно придется делать ремонт и сделать более «мелкую» нарезку.
Другие считают более эффективным перепрофилировать бизнес-центр под апарт-отель и получить порядка 10 тыс. кв. м продаваемой площади.